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浅谈房屋建筑工程竣工验收的一些问题

时间:2022-06-16
本文摘要:摘要本文总结了竣工检验的程序和内容,总结了竣工检验阶段现场工程师应做的工作和内容。可供同行参考。

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摘要本文总结了竣工检验的程序和内容,总结了竣工检验阶段现场工程师应做的工作和内容。可供同行参考。

关键词竣工验收程序备案根据建设部发表的2000142号文《住宅建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(以下全称暂行规定)和建设部命令第78号《住宅建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(以下全称暂行办法)继续执行一年,建设工程竣工验收由验收改革为备案制,延长多年的建设工程质量监督机构对竣工验收工程开展质量等级审定改革由建设部门组织和有关组织完成验收备备备备备案制,开展竣工验收备。然而,在实际竣工验收过程中,一些现场工程师不了解竣工验收的程序和内容,也不了解《暂行规定》和《暂行办法》,不准确施工单位应做的工作和拒绝施工单位获得的质量评估报告的内容。1、竣工验收阶段施工单位本职工作1.1的组织和整理工程技术资料,对工程质量开展完成竣工验收。

1.2拒绝监理对工程质量进行评价,拒绝监理明确提交工程质量评价报告书。在提交的工程完成报告书和工程完成报告书上签订意见。1.3参与建设单位组织的竣工验收。1.4竣工检验会议报告合同偿还情况和工程质量情况。

1.5拒绝接受当事人对现场所有资料的审核。1.6签署竣工验收各方人员共同签订的竣工验收报告和竣工验收备案表。

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2、竣工验收阶段帮助建设单位工作2.1就竣工验收流程和内容向建设单位明确提出建议和咨询,帮助建设单位制定竣工验收方案,确认验收组成员名单和竣工验收流程。2.2有助于获得城乡规划、公安消防、环境保护等部门的接受文件或准用文件。2.3帮助当地建设工程质量监督机构举报。

2.4帮助的组织竣工检查。2.5备案、总结建设、调查、设计、施工、监理等参与者的工程合同偿还情况和继续执行法律、法规和标准等情况的总结资料。2.6帮助原稿上述各参加者的工程文件资料。

2.7帮扶的组织实地工程质量按规定。2.8建设部门全面评价工程调查、设计、施工、设备安装质量和管理环节,协商各方意见,制定竣工检查意见。2.9帮助建设部门向当地建设行政主管部门报告竣工验收备案文件。

3、竣工验收手续3.1完成实际竣工验收:(1)公司工程超过竣工验收条件时,承包公司在自我审查、自我审查、自我审查完成后,填写工程完成报告书,将所有竣工验收资料(质量保证资料、审定资料、施工技术资料、施工管理资料、完成图)报告项目监理部,申请人竣工验收(2)总现场工程师组织各专业现场工程师对完成资料和各专业工程质量情况进行全面检查,对检查的问题,不得及时调查(3)竣工验收合格后,总现场工程师拒绝提交完成审查报告书3.2竣工验收我们施工单位参与,由建设单位组织的竣工验收。(一)建设部门、调查部门、设计部门、施工部门、施工部门分别书面报告工程建设项目质量状况、工程合同偿还状况、继续执行国家法律、法规和工程建设强制标准状况。(2)检查工程建设参与者获得的完成资料。(3)检查工程实体质量。

根据工程的具体情况,对建筑工程的功能进行抽样检查。(4)总结竣工验收情况,构成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。3.3竣工验收备案建设工程竣工验收结束后,由建设部门负责管理,在15天内向备案部门处理竣工验收备案。

4、质量评价报告书的主要内容工程质量评价报告书的主要内容是4.1工程概况:(1)建设场所。(2)建筑面积。(3)层数。

(4)建筑物用于功能。(5)结构形式(基础处理方案、基础和主体结构形式)、抗震设置防烈度、结构抗震等级。

(六)建筑装饰的特色。(7)水、暖气、电、换气、空调等设备安装工程的特点。(8)建设部门、调查部门、设计部门、施工部门和施工部门名称。4.2项目监理机构组织项目监理机构人员组织清单。

注册厂房工程师岗位证书编号。4.3质量评价依据:(1)设计图纸(2)施工承包合同(3)工程建设标准强制条文住宅建设部分(4)现行建筑安装工程质量检验审定标准(5)施工竣工检验规范(6)国家、地方建设工程质量管理法规。

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4.4工程质量概况:(1)阐述工程建设情况,重点说明基础检查槽、基础和基础竣工检查、人工基础或桩基检查、主体竣工检查、完成可行性竣工检查等情况(2)施工中无质量事故和质量事故处理情况(3)建筑下陷观测情况(4)建筑主要用于功能状况(5)设备调整、试运行状况。4.5质量等级审定情况各分项工程完成后,现场工程师不得在承包公司自我评价的基础上,通过辩论确保项目、基本项目、允许偏差项目的审查,确认分项工程的质量等级。(1)单位工程的构成区分(2)各部门工程质量等级的核定(3)单位工程的综合评价。

4.6质量评价意见对于超过竣工验收拒绝的工程,质量评价意见一般包括:(1)完成工程设计和合同誓言的各项内容(2)工程资料完全有效(3)完成的工程质量符合法律、法规和工程建设的强制标准,符合设计拒绝和合同拒绝(4)质量等级优良或合格(5)符合竣工验收备案拒绝(6)同意竣工验收。4.7项目总现场工程师和施工单位技术负责人签字盖章。5、结束语住宅建筑工程竣工验收是工程建设的最后一道工序,是全面验收工程建设是否符合设计拒绝的重要环节,是现场工程师最重要的工作。

特别是在很多建筑公司不知道竣工检查程序的情况下,现场工程师必须具体负责自己,根据《暂行规定》、《暂行办法》和《建筑工程监理规范》确认的内容和程序,大力帮助建筑公司做好适当的工作。


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